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税务总局关于优化房地产交易办税方式的公告
 
作者: 来源:税务总局网站 发布日期:2019/4/29 本文关键词:税务总局,房地产,交易办税方式,公告
 

国家税务总局关于优化房地产交易办税方式的公告

国家税务总局公告2019年第19号

为深化“放管服”改革,贯彻落实《国务院办公厅关于?#39038;?#19981;动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)要求,打造一流营商环境,进一步增强纳税人改革获得感,现就优化房地产交易办税方式有关事项公告如下:

一、拓宽办税渠道,推行网上预核

税务部门要充分发挥互联网优势,按照税务总局统?#36824;?#33539;,基于电子税务局各类办税渠道,推行房地产交易税收网上预核,实现纳税人线上提交资料,税务部门预核并反馈信息,减少现场办税时间,缓解窗口压力。有条件的地区,可通过共享各部门信息,依托电子税务局实现网上计算税款、核实优惠、缴纳税款、开具?#23616;?#31561;功能,为纳税人提供全流程网上办税服务。

二、推动部门合作,实行一窗受理

税务部门要积极会同自然资源、住房城乡建设等部门推行设立房地产交易、办税、登记综合窗口,一次性收取各部门业务事项所需全部资料。不具备设置综合窗口条件的地区,税务部门要主动配合相关部门整合各业务事项所需资料,推动由一个部门的窗口统一受理,通过内部流转,传递给其他部门,避免资料重复提交和纳税人多跑路。

三、优化服务流程,推行业务联办

税务部门要联合自然资源、住房城乡建设等部门积极稳妥推行业务联办。可依托政府政务信息平台,推进信息共享,在此基础上,通过优化服务流程,联通业务办理系统,减少?#26041;?#21644;手续,提升办事效率。有条件的地区,可与相关部门共同探索实施“网上业务联办”。

本公告自发布之日起施行,《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发〔2004〕137号)同时?#29616;埂?/p>

特此公告。

国家税务总局

2019年4月24日

关于《国家税务总局关于优化房地产交易办税方式的公告》的解读

现就《国家税务总局关于优化房地产交易办税方式的公告》(以下简称《公告》)内容解读如下:

一、出台背景

为深入贯彻落实《国务院办公厅关于?#39038;?#19981;动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)有关要求,稳步推行“网上预核”“一窗受理”“业务联办?#20445;?#20248;化房地产交易税收环境,提升办税效率,增?#31185;?#19994;和群众改革获得感,税务总局制发了《公告》。

二、内容解读

(一)拓宽办税渠道,推行网上预核。税务部门要创造条件,为纳税人提供多种办税渠道,解决现场办税拥堵等问题。要结合本地实?#26159;?#20917;,充分发挥互联网优势,依托电子税务局各类办税渠道,探索建立网上办税平台,实施网上预核。纳税人可通过网上提交相关资料,税务部门事先对资料是否齐全等情况进行核实后,通知纳税人到办税服务大厅办理相关涉税业务,以减少现场排队等候时间。已实现全流程网上办税的地区,纳税人还可直接选择网上缴税。

(二)深化部门合作,推行一窗受理。为解决纳税人在不同部门之间往返跑路及重复提交资料问题,税务部门要与相关部门积极配合,推动设置房地产交易、办税、登记综合窗口,统一受理各部门业务事项所需资料,相同资料不得重复提交。

(三)优化服务流程,推行业务联办。为解决办事?#26041;?#22810;、时间长等问题,税务部门要加强与相关部门协作,在共享涉税信息的基础上,整合服务流程,推动实施业务联办。纳税人提交相关材料后,受理部门将资料信息录入系统,并通过共享平台传递给其他部门,由各部门并行办理相关事宜,税务部门将契税完税情况传递给不动产登记部门,方便其为当事?#31246;?#29702;不动产登记。有条件的地区,可与相关部门共同探索开发面向纳税人的网上联办应用程序,进一步提升房地产交易办税的服务水平。此外,为进一步减少办事?#26041;冢?#25552;升契税征管效率,各地在大力推行网上预核、一窗受理、业务联办的基础上,确有必要的,可根据有利于税收管理和方便纳税的要求,依法委托房地产管理部门代征契税。为此,《公告》明确停止执行《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发〔2004〕137号)。

三、执行时间

公告自发布之日起施行。《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》(国税发〔2004〕137号)自公告发布之日起停止执行。

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