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江门市JCR2019-49(蓬江06)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
 
作者: 来源:江门市公共资源交易网 发布日期:2019/4/30 本文关键词:江门市,JCR2019-49,蓬江06号,国有建设,用地,使用权,网上挂牌,出让公告
 

受江门市自然资源局委托,江门市公共资源交易?#34892;?#23558;以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-49(蓬江06)号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

(一)江门市JCR2019-49(蓬江06)号地位于蓬江区万锦路和凤翔路交叉口西南侧;用途为城镇住宅用地、商务金融用地、旅馆用地;出让建设用地面积33938.68平方米,具体红线?#27573;?#35265;出让用地示意图。土地使用年限:商服40年、住宅用地70年,自交地(签订交地确认书)之日起计。

(二)规划指标:按江规蓬设字〔2018〕39号文要求执行。地块容积率:1.0-3.0;计算容积?#39318;?#24314;筑面积:33940-101820平方米,其中住宅建筑计算容积率建筑面积占计算容积?#39318;?#24314;筑面积比小于50%,服务型公寓计算容积率建筑面积占计算容积?#39318;?#24314;筑面例不大于20%;建筑密度:≤50%,其中塔楼密度≤15%。绿地率≥20%,公共设施配套建设要求:竞得人必须严格按规划文件的要求进行公共设施配套建设。

(三)其他要求?#40548;?#35745;容建设面积30%为商业部分(即30546平方米),竞得人自竣工验收之日起自持不少于5年(不?#31859;?#35753;及销售),需经营大型综合超市、百货,且配置建筑面积≥5000平方米用于经营文化相关产业;地块红线?#27573;?#20869;所建项目须符合国家和地?#20132;?#20445;法律法规、政策及环境保护规划的要求。

(四)本宗地挂牌起始价:41177万元;竞买保证金:12354万元;最低增价幅度:300万元/次。

(五)竞买规则:本宗地最高限制地价为70194.708万元,最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则?#33539;?#31454;得人;当报价达到最高限制地价?#20445;?#31454;买方式转为竞争?#20449;?#20026;政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+?#20449;?#37197;建住宅建筑面积及有产权的标准小汽?#20302;?#36710;位”数量最高者为竞得人。本?#38395;?#24314;竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽?#20302;?#36710;位”为一个整体的?#21495;?#25351;标,并以整体?#21495;?#25351;标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后,无偿移交给蓬江区人民政府。配建住宅及停车位的建设标准及移交等要求详见本次出让须知。

二、竞买人资格要求:

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请?#37096;?#20197;联合申请;竞得人如非江门市区注册的公司的,取得该土地使用权后,须在蓬江区设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易?#34892;?#37096;门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易?#20302;场?#22303;地与矿业权网上交易子?#20302;常╤ttp://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上?#20302;?#27880;册,并到广东省数字认证?#34892;?#27743;门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。

五、时间?#25165;牛?/p>

(一)公告时间:2019年4月30日至2019年5月19日;

(二)竞买申请时间:2019年5月20日至2019年5月29日16?#20445;?/p>

(三)交纳保证金时间:2019年5月20日至2019年5月29日17?#20445;?/p>

(四)网上挂牌报价时间:2019年5月20日至2019年6月3日10?#20445;?/p>

(五)网上限?#26412;?#20215;时间:2019年6月3日10时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后?#25628;?#31454;买资格、确认成交的程序进行。资格?#25628;?#22320;点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。CA数字证书咨询:0750-3509028;网上交易?#20302;?#25805;作咨询:0750-3509022;业务咨询:赵小姐,0750-3509207;林先生,0750-3509212。

江门市公共资源交易?#34892;?/p>

2019年4月30日

江门市蓬江区万锦路和凤翔路交叉口西南侧地块规划用地红线图.pdf

宗地红线图

  

 

 

  

录入人:afx6_jmreaa 审核人:afx6_jmreaa
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